Einzigartig gelegenes ‚Beach & Sea‘-Grundstück in Griechenland, direkt am Strand und Meer mit 2 Bungalows und 2 Apartments

Details

LandGriechenland
RegionPeloponnes
Preis€ 450.000
Anzahl der Schlafzimmer4
SchwimmbadNo
Anzahl m2 überdachter Nutzfläche135
Anzahl m2 grundstück5047

Description

Exklusiv bei PGH ein ganz besonderes und wirklich einzigartiges „Beach & Sea“ Grundstück direkt am Strand und am Meer mit perfekter Erreichbarkeit und mit nur einer ruhigen 5m breiten Asphaltstraße zwischen dem Grundstück und dem Strand. Gelegen an einer der schönsten Buchten und nur wenige Gehminuten von einem lebendigen und authentischen griechischen Hafen Dorf während der Ferienzeit. Die Gesamtfläche beträgt vorbehaltlich  4.030m² und besteht aus 3 veralteten Gebäuden. Wieder Entwicklung von dieses Strand & Meer Grundstück kann entweder die aktuellen Gebäude halten und es vollständig zu renovieren innerhalb der vorhandenen Abmessungen und Lage (Dies muss noch wieder angefragt werden an der griechischen Bau- und Objektüberwachung ob besondere Beschränkungen gelten). Ob man wählt das ganze abzubrechen und aufzuräumen und Beantragung einer neue Genehmigung für ein neues Strandhaus. Man kann in diesem Grundstück ein Haus bauen bis 200 m² Bodenfläche und dabei einen ähnlichen Keller von 200 m² bauen die nur als Keller, Garage oder Lagerung dienen kann. Es sei darauf hingewiesen dass man dann vollständig erfüllen müssen an die geltenden Gesetze und Vorschriften der griechischen Bauordnung wo auch eine neue Bau-Lage bestimmt wird auf dieses Grundstück. Wir untersuchen derzeit wie genau die Einschränkungen sind. In der aktuellen Struktur gibt es zwei kleine Ferienbungalows auf dem Grundstück. Ein Bungalow, der am nächsten zum Strand liegt,  ist etwa 29 m² mit einem Wohnzimmer, offenem Schlafzimmer, Küche, Bad und und überdachte Terrasse mit verschiedenen Sitzbereichen. Der zweite Bungalow ist vorgefertigt Ausführung von Plattenmaterial und ist etwa 24 m². Besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit Schlafcouch , Küche, kleines Bad und ein separates Schlafzimmer. Es gibt auch eine überdachte Terrasse mit mehreren Sitzbereichen. Weiteres gibt es ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen von jeweils etwa 41m². Diese sind beide wie folgt eingeteilt: Wohnzimmer mit offene Küchen und Schlafsofa und einem offenen Dachboden , Schlafzimmer, Bad und eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Im ganzen Komplex gibt es einer großen Anzahl von Oleanders an den Kanten, Zitrusbäume, eine Palme und andere tropische Pflanzen. Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück mit Zugang zum Grundwasser für die Bewässerung der bestehenden Pflanzen. Das Ganze ist verbunden mit öffentlichem Wasser und Strom und es besteht die Möglichkeit eine erneute Verbindung zum Telefon und ADSL-Internetverbindung beantragen (Kabel ist bereits auf dem Grundstück vorhanden). Es gibt neben dem Grundstück eines kleines angrenzendes Grundstück  von ca. 1.020 m². Dies ist auch direkt am Strand und das Meer nur durch einen ruhigen Asphaltstraße getrennt. Hier kann leider nicht gebaut werden, sondern kann als eine Erweiterung bei des aktuellen Grundstücks Beach & Sea Plot. € 450.000,– um sonst bekommen!!!

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